体北金茂府
别名：湖畔兰苑、嘉茂荟
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- 总楼栋：
28栋
- 规划户数：
1307户
- 占地面积：
89000.00㎡
- 建筑面积：
312800.00㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有18个地铁站（肿瘤医院、体育中心、丽江道、水上公园东路、天津宾馆、凌宾路、江湾二支路、昌凌路、文化中心、瑶环路、迎宾馆、天塔、南翠屏、友谊南路、吴家窑、佟楼、周邓纪念馆、左江道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是肿瘤医院。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的体北道站仅有304m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有53个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如天津市中山小学、河西区中心小学(梅江校区)、平山道小学、天津师范大学附属小学、水上小学(仁爱校区)等。直线3km范围内有11个中学，如天津市实验中学、天津市第九中学、天津市第九中学(初中部)、天津市环湖中学、滨湖中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中天津市肿瘤医院二期北院距离楼盘664m，天津市肿瘤医院距离楼盘774m，中国人民解放军第四六四医院距离楼盘875m，天津中医药大学第一附属医院(南院区)距离楼盘2.9km，天津医科大学第二医院距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括彩柒汇生活广场、新业广场(友谊路店)、友谊商厦、鲁能购物中心、大津城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有128个公园，距离最近的仅315m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
34521元/㎡
环比-0.01%
区域二手房均价
28329元/㎡
环比--
板块新房参考价
34521元/㎡
环比--
- 楼盘笔记2026-09-30
体北金茂府新版142户型上新
查看全文河西改善优选 约6 55m巨幕宽厅 三室两卫 精装交付 一面湖景一面城 搭载金茂五恒科技系统 全维健康人居 改善家庭 这套真的值得一看
置业顾问(3)
周边置业顾问(3)
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