龙湖·海河砚熙台
别名：砚熙雅园
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网签分析
更新时间：2026-10-14取证套数
290套
已网签套数
286套
可售套数
4套
网签户型套数
11#最低单价
38960元/㎡11#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
- 1单元
- 2单元
- 3单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有18个地铁站（东兴路、津塘路、直沽、中山门、六纬路、泰昌路、下瓦房、万东路、南楼、土城、十一经路、徐州道、成林道、陈塘庄、小白楼、西南楼、尖山路、澧水道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东兴路。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的大桥道站仅有309m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有102个幼儿园。直线3km范围内有35个小学，如街坊小学、六纬路小学、河东区大桥道小学、互助道小学、天津市缘诚小学等。直线3km范围内有22个中学，如天津市海河中学(解放南路)、天津市海河中学分部、天津市第四十二中学、天津市第七中学、天津二十中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有44个一级及以上医院。其中天津市第三中心医院天津市肝胆病医院距离楼盘311m，南开大学附属第三中心医院距离楼盘409m，天津市第三中心医院距离楼盘429m，天津市天津医院河西院区距离楼盘2.1km，百信医院距离楼盘607m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有24个商场，包括凯德MALL、天津河东爱琴海购物中心、天津金茂汇、怡乐天地购物中心、万达广场(天津河东店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有98个公园，距离最近的仅170m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
33887元/㎡
环比持平
区域二手房均价
17499元/㎡
环比--
板块新房参考价
36000元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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