鹏飞·南开学苑
别名：鹏瑞里；鹏宇里
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网签分析
更新时间：2026-07-26取证套数
762套
已网签套数
555套
可售套数
207套
网签户型套数
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
1098户
- 占地面积：
39259.90㎡
- 建筑面积：
160493.00㎡
7#最低单价
9566元/㎡7#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
- 1单元
- 2单元
- 3单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（咸阳路、芥园西道、长虹公园、人民医院、卞兴、宜宾道、广开四马路、复兴路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是咸阳路。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的汾水道站仅有286m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有87个幼儿园。直线3km范围内有21个小学，如天津师范学校附属小学(南校区)、南开区艺术小学、天津师范学校附属小学、天津市汾水道小学、前园小学等。直线3km范围内有17个中学，如民族中学、天津市第四十三中学、天津崇化中学、天津师范大学南开附属中学、天津市二十五中学(北院)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中天津市人民医院距离楼盘1.7km，天津市黄河医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括熙悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅620m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
45169元/㎡
环比-0.23%
区域二手房均价
25946元/㎡
环比--
板块新房参考价
43591元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
置业顾问(3)
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