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观澜景苑

售完普通住宅

观澜景苑均价11500元/平米报价时间：2022年05月05日，价格有效期：30天

地址
蓟州八方路与滨湖街交口西北侧

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蓟州出行便利榜第1名

主力户型(4)

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2室2厅1卫在售
90.00㎡
103.5万元/套
3室2厅2卫在售
106.00㎡
121.9万元/套
3室2厅2卫在售
126.00㎡
144.9万元/套
3室2厅2卫在售
140.00㎡
161万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-03

取证套数

246套

已网签套数

152套

可售套数

94套

网签户型套数

1110-130㎡网签 68套网签进度70.8%

2130-150㎡网签 40套网签进度52.6%

390-110㎡网签 44套网签进度59.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
10栋
规划户数：
246户
占地面积：
21000.00㎡
建筑面积：
32000.00㎡

一房一价

查看全部

2#最低单价

11610元/㎡

2#剩余房源

2# 4# 7# 6# 1# 5#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

8层

7层

6层

1单元
2单元

801
136.59㎡
11868元/㎡
802
136.59㎡
11868元/㎡
701
126.7㎡
11868元/㎡
702
126.7㎡
11868元/㎡
601
126.7㎡
11782元/㎡
602
126.7㎡
11782元/㎡
801
136.59㎡
11868元/㎡
802
136.59㎡
11868元/㎡
701
126.7㎡
11868元/㎡
702
126.7㎡
11868元/㎡
601
126.7㎡
11782元/㎡
602
126.7㎡
11782元/㎡

本楼盘共246套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的京畿鼎园站仅有344m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有32个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如八里庄完全小学、天津市蓟州区同乐小学、天津市蓟州区实验小学、天津市蓟州区公乐小学D区、公乐分校等。直线3km范围内有9个中学，如蓟州中学、蓟州区第二中学、蓟州区三中、天津市蓟州区育才学校、燕山中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中天津蓟州合心口腔医院距离楼盘884m，天津市蓟州区中医医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括万达广场(天津蓟州店)、州河湾购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

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