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观澜景苑

售完普通住宅

观澜景苑均价11500元/平米报价时间：2022年05月05日，价格有效期：30天

地址
蓟州八方路与滨湖街交口西北侧

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蓟州出行便利榜第1名

主力户型(4)

2室2厅1卫在售
90.00㎡
103.5万元/套
3室2厅2卫在售
106.00㎡
121.9万元/套
3室2厅2卫在售
126.00㎡
144.9万元/套
3室2厅2卫在售
140.00㎡
161万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-26

取证套数

246套

已网签套数

152套

可售套数

94套

网签户型套数

1110-130㎡网签 68套网签进度70.8%

2130-150㎡网签 40套网签进度52.6%

390-110㎡网签 44套网签进度59.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
10栋
规划户数：
246户
占地面积：
21000.00㎡
建筑面积：
32000.00㎡

一房一价

2#最低单价

11610元/㎡

2#剩余房源

--

2# 4# 7# 6# 1# 5#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

8层

7层

6层

1单元
2单元

801
136.59㎡
11868元/㎡
802
136.59㎡
11868元/㎡
701
126.70㎡
11868元/㎡
702
126.70㎡
11868元/㎡
601
126.70㎡
11782元/㎡
602
126.70㎡
11782元/㎡
801
136.59㎡
11868元/㎡
802
136.59㎡
11868元/㎡
701
126.70㎡
11868元/㎡
702
126.70㎡
11868元/㎡
601
126.70㎡
11782元/㎡
602
126.70㎡
11782元/㎡

本楼盘共246套房源

解锁全部价格信息

区域分析

所属区域：蓟州所属板块：蓟州新城

区域新房均价

12957元/㎡

环比持平

区域二手房均价

9671元/㎡

环比--

板块新房参考价

10751元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

观澜景苑查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(70)

李***迹
2025-08-20 13:24:28
户型动静分离，动线合理，个人比较喜欢。楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。
g***里
2025-08-06 20:50:19
口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。环境优美，生活品质有保证，每天可以晨跑

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