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中交天郡

别名：天郡南苑

售完普通住宅洋房

报价时间：2025年07月21日，价格有效期：30天

地址
蓟州蓟州街与湖西路交口（人民公园西侧）

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蓟州出行便利榜第2名

主力户型(6)

3室2厅1卫在售
89.00㎡
97.9万元/套
3室2厅1卫在售
99.00㎡
108.9万元/套
3室2厅2卫在售
110.00㎡
121万元/套
3室2厅2卫在售
120.00㎡
132万元/套
3室2厅2卫在售
140.00㎡
154万元/套
3室2厅2卫在售
160.00㎡
176万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

529套

已网签套数

487套

可售套数

42套

网签户型套数

190-110㎡网签 213套网签进度93.0%

270-90㎡网签 186套网签进度95.4%

3110-130㎡网签 80套网签进度89.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
36栋
规划户数：
1092户
占地面积：
106211.10㎡
建筑面积：
170243.61㎡

一房一价

10#最低单价

10845元/㎡

10#剩余房源

--

10# 2# 3# 12# 7# 6#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

9层

8层

7层

1单元
2单元
3单元

901
109.44㎡
11832元/㎡
902
109.52㎡
12767元/㎡
801
109.44㎡
13156元/㎡
802
109.52㎡
13434元/㎡
701
109.44㎡
12358元/㎡
702
109.52㎡
12622元/㎡
901
109.52㎡
12306元/㎡
902
109.44㎡
12095元/㎡
801
109.52㎡
13656元/㎡
802
109.44㎡
13434元/㎡
701
109.52㎡
12832元/㎡
702
109.44㎡
13323元/㎡
901
87.65㎡
10845元/㎡
902
87.61㎡
10898元/㎡
801
87.65㎡
11597元/㎡
802
87.61㎡
11651元/㎡
701
87.65㎡
11490元/㎡
702
87.61㎡
11544元/㎡

本楼盘共531套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的蓟州人民公园西站仅有126m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如八里庄完全小学、天津市蓟州区官庄镇贾各庄中心小学、华纳希望小学、天津市蓟州区同乐小学、天津市蓟州区公乐小学D区等。直线3km范围内有6个中学，如蓟州区第二中学、蓟州中学、燕山中学、蓟州区三中、天津市蓟州区育才学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中天津蓟州合心口腔医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括万达广场(天津蓟州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅524m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：蓟州所属板块：蓟州新城

区域新房均价

12957元/㎡

环比持平

区域二手房均价

9671元/㎡

环比--

板块新房参考价

10751元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

中交天郡查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

5星(1)

s***1
2025-08-21 12:47:22
110㎡这个应该相对好一些。70年产权更靠谱！
小***y
2025-08-08 20:16:04
谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。

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