中海招商十里观澜
别名：津运馨苑、津运雅苑、津运文苑、津运大厦
降价提醒
开盘提醒订阅消息将通过短信及推送等形式通知您
网签分析
更新时间：2026-08-15取证套数
981套
已网签套数
928套
可售套数
53套
网签户型套数
- 总楼栋：
23栋
- 规划户数：
1204户
- 占地面积：
86023.00㎡
- 建筑面积：
179204.00㎡
5#最低单价
32092元/㎡5#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（天泰路、北运河、外院附中、北竹林、洪湖里、新开河、西站、勤俭道、铁东路、北站、中山路、复兴路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天泰路。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的东于庄站仅有230m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有58个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如育婴里第二小学(天泰校区)、天津市河北区中心小学、育婴里小学、天津市第三中学附属小学、新开小学等。直线3km范围内有16个中学，如天津二中初中部(南院)、天津市第三中学、天津市五十七中学、扶轮中学、复兴中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有22个一级及以上医院。其中中国人民解放军联勤保障部队第九八三医院距离楼盘1.6km，南开大学附属第四中心医院距离楼盘2.7km，天津市中医药研究院附属医院距离楼盘2.9km，天津市第一医院距离楼盘1.1km，天津市红桥医院(丁字沽一号路)距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括晋达广场、万达广场(天津河北店)、悦海广场、鹏欣·水游城、天津陆家嘴中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅459m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
27197元/㎡
环比-1.26%
区域二手房均价
17078元/㎡
环比--
板块新房参考价
33963元/㎡
环比--
9.3
商圈评估
对此楼盘感兴趣的人还浏览了
金地·上湾玖峯
27000元/平方米河北用户评分9.54分
在售地铁沿线品牌地产花园洋房
津投城开·御河桃源
24000元/平方米河北用户评分9.35分
在售品牌地产地铁沿线低密居所景观居所公园地产洋房
中车·中环学府
23000元/平方米河北-南口路用户评分9.38分
在售地铁沿线
保利云禧
47000元/平方米南开-王顶堤用户评分9.61分
在售品牌地产地铁沿线豪华居住区花园洋房
招商·江山玺
38000元/平方米南开-天拖用户评分9.51分
在售现房央企开发装修交付豪华居住区教育地产
格调隐翠轩
48000元/平方米南开-黄河道用户评分9.32分
在售品牌地产地铁沿线景观居所装修交付洋房
绿城·水西雲庐
37000元/平方米西青-水西用户评分9.26分
在售品牌地产低密居所水景地产宜居生态地产洋房
中国铁建西派国印
25000元/平方米起河北-金钟河用户评分9.46分
在售品牌地产文旅地产地铁沿线低密居所现房洋房
天保上城观景
36000元/平方米南开-天拖用户评分9.34分
在售品牌地产国际化社区地铁沿线豪华居住区景观居所
融侨方圆
11500元/平方米西青-南站用户评分9.14分
在售品牌地产现房
打开房天下APP，查看更多内容
立即打开
