首创天阅公馆
别名：琨泰公寓
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网签分析
更新时间：2026-10-17取证套数
263套
已网签套数
157套
可售套数
106套
网签户型套数
- 总楼栋：
1栋
- 规划户数：
100户
- 占地面积：
70000.00㎡
- 建筑面积：
12800.00㎡
5#最低单价
30000元/㎡5#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.4
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（北运河、天泰路、北竹林、西站、外院附中、洪湖里、西北角、复兴路、新开河、中山路、北站、金狮桥、勤俭道、鼓楼、西南角、铁东路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北运河。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的安定里站仅有648m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有29个小学，如天津市第三中学附属小学、育婴里小学、育婴里第二小学(天泰校区)、天津市河北区中心小学、河北区实验小学等。直线3km范围内有19个中学，如天津二中初中部(南院)、天津市五十七中学、天津市第二中学、民族中学、复兴中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有33个一级及以上医院。其中中国人民解放军联勤保障部队第九八三医院距离楼盘1km，天津市中医药研究院附属医院距离楼盘1.8km，南开大学附属第四中心医院距离楼盘2.5km，天津市水阁医院距离楼盘2.1km，天津市第一医院距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有28个商场，包括晋达广场、鹏欣·水游城、天津陆家嘴中心、富力广场、万达广场(天津河北店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有129个公园，距离最近的仅383m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
28030元/㎡
环比0.71%
区域二手房均价
17058元/㎡
环比--
板块新房参考价
33963元/㎡
环比--
9.2
商圈评估
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