龙湖天曜
别名：江茗苑
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网签分析
更新时间：2026-07-24取证套数
452套
已网签套数
451套
可售套数
1套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
451户
- 占地面积：
28000.00㎡
- 建筑面积：
70000.00㎡
5#最低单价
43336元/㎡5#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有17个地铁站（江湾二支路、友谊南路、左江道、丽江道、梅江道、梅江公园、南珠桥、昌凌路、医大二院、文化中心、天津宾馆、肿瘤医院、梅江会展中心、尖山路、中医一附院、澧水道、乐园道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是江湾二支路。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的紫金山路蓝水园站仅有285m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有53个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如河西区中心小学(梅江校区)、上海道小学梧桐学校、天津市中山小学、水上小学(仁爱校区)、河西区中心小学等。直线3km范围内有8个中学，如天津市梧桐中学、天津市第四中学、天津市河西区实验求是学校、天津市梅江中学、津衡中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有25个一级及以上医院。其中中国人民解放军第四六四医院距离楼盘2km，天津医科大学第二医院距离楼盘2.2km，天津市肿瘤医院二期北院距离楼盘2.5km，天津市肿瘤医院距离楼盘2.6km，天津中医药大学第一附属医院(南院区)距离楼盘2.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括新业广场(友谊路店)、大岛商业广场、东第万科广场、天津万象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅691m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18248元/㎡
环比0.19%
区域二手房均价
15434元/㎡
环比--
板块新房参考价
22387元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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