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金海云城

别名：芯澜园

售完普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天

地址
滨海新区云山道与西中环快速路交口

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滨海新区热搜榜第1名

主力户型(5)

2室2厅1卫在售
78.00㎡
价格待定
2室2厅1卫在售
85.00㎡
价格待定
3室2厅1卫在售
89.00㎡
价格待定
视频讲解
3室2厅1卫在售
99.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
113.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

1569套

已网签套数

1384套

可售套数

185套

网签户型套数

170-90㎡网签 1056套网签进度90.6%

290-110㎡网签 293套网签进度89.6%

3110-130㎡网签 22套网签进度34.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
20栋
规划户数：
1336户
占地面积：
63432.65㎡
建筑面积：
126865.30㎡

一房一价

21#最低单价

32000元/㎡

21#剩余房源

--

21# 芯澜园6# 芯澜园10# 芯澜园11# 芯澜园15# 芯澜园16#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元
3单元
4单元
5单元
6单元
7单元
8单元
9单元
10单元
11单元
12单元
13单元
14单元
15单元

1801
100.00㎡
1802
100.00㎡
1701
100.00㎡
1702
100.00㎡
1601
100.00㎡
1602
100.00㎡
1801
100.00㎡
1802
100.00㎡
1701
100.00㎡
1702
100.00㎡
1601
100.00㎡
1602
100.00㎡

本楼盘共2585套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 6.9
教育配套 8.4
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：南益小学浙小分校、云山道学校。直线3km范围内有1个中学：云山道学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括吾悦广场(天津滨海店)、友阿奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅588m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：滨海新区所属板块：滨海高新区

区域新房均价

13380元/㎡

环比-0.05%

区域二手房均价

11565元/㎡

环比--

板块新房参考价

13875元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

6

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(73)

往事随风_2015
2026-07-06 17:11:05 来自天津市
清盘了吧，附近还有新楼盘吗，听说金海湖边上那个地开始动工了，不知道卖多少钱
浪***缘
2025-08-31 17:21:51
价格约为13000元/平方米，这个房子楼板薄吗？

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冯叶英