打开房天下小程序

直播、vr看房更流畅

继续在浏览器中访问

天津中梁公馆

别名：中梁公馆

在售普通住宅洋房

报价时间：2025年10月14日，价格有效期：30天

查看更多信息

订阅消息将通过短信及推送等形式通知您

订阅成功

感谢您对房天下的关注，本楼盘/房源最新信息我们会第一时间通知您

下载房天下APP

看实时楼盘价格变动

购房不踩坑 3000+人正在热聊
加入群聊

4001891623 转 626648

致电售楼处了解更多项目信息

优惠活动

全天候直通售楼处
置业顾问1对1服务
预约看房

主力户型(5)

2室2厅1卫在售
78.00㎡
105.3万元/套
2室2厅1卫在售
87.00㎡
117.45万元/套
3室2厅1卫在售
97.00㎡
130.95万元/套
3室2厅2卫在售
106.00㎡
143.1万元/套
4室2厅2卫在售
119.00㎡
160.65万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-08

取证套数

1700套

已网签套数

1564套

可售套数

136套

网签户型套数

190-110㎡网签 739套网签进度97.8%

270-90㎡网签 631套网签进度84.1%

3110-130㎡网签 194套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
26栋
规划户数：
1686户
占地面积：
79000.00㎡
建筑面积：
221000.00㎡

一房一价

1#最低单价

12000元/㎡

1#剩余房源

--

1# 15# 12# 16# 13# 11#

户型面积

受理
已售
未售

22层

21层

20层

2201
91.62㎡
21500元/㎡
2202
89.95㎡
21100元/㎡
2203
89.95㎡
21100元/㎡
2204
92.89㎡
12000元/㎡
2101
91.62㎡
21500元/㎡
2102
89.95㎡
21100元/㎡
2103
89.95㎡
21100元/㎡
2104
92.89㎡
12000元/㎡
2001
91.62㎡
21300元/㎡
2002
89.95㎡
20900元/㎡
2003
89.95㎡
20900元/㎡
2004
92.89㎡
12000元/㎡

本楼盘共1700套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 7.2
教育配套 9.6
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的国际企业大道站仅有105m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：岷江里小学、南益小学浙小分校、云山道学校、河北西路小学、新北第一小学。直线3km范围内有1个中学：云山道学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括吾悦广场(天津滨海店)、友阿奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅945m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：滨海新区所属板块：滨海高新区

区域新房均价

13409元/㎡

环比0.15%

区域二手房均价

11527元/㎡

环比--

板块新房参考价

13868元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

6

在售新盘

8.7

解锁详细区域分析报告

位置及周边

天津中梁公馆查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(75)

有图(5)

往事随风_2015
2026-07-08 18:42:27 来自北京市
小区位置不错，房型公摊有点大就是，要是盖4代就好了
枕***记
2025-10-15 20:21:10
开盘价格约是13500元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦交房时会有活动吗？

大家都在问(3)

周边置业顾问(2)

韩脂敏
在线
天津天阙府滨海新区
栗宾宾
在线
天津天阙府滨海新区

对此楼盘感兴趣的人还浏览了

人群画像看看关注该楼盘的人有哪些偏好

打开房天下APP，查看更多内容

楼盘推荐附近楼盘附近小区热门楼盘商圈楼盘综合推荐相关楼盘

天津新房 >滨海新区楼盘 >天津中梁公馆

免责声明：本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务，信息以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。

购房群入群收藏

围观这么久,咨询售楼处了解更多优惠电话咨询