津南华府
别名：恒悦华府
报价时间：2026年03月23日，价格有效期：30天
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2室2厅1卫 在售85.00㎡97.75万元/套
3室2厅1卫 在售98.00㎡112.7万元/套- 3室2厅1卫 在售110.00㎡126.5万元/套
- 3室2厅2卫 在售118.00㎡135.7万元/套
3室2厅2卫 在售130.00㎡149.5万元/套- 4室2厅2卫 在售145.00㎡166.75万元/套
3室2厅1卫 待售99.00㎡113.85万元/套- 3室2厅1卫 待售111.00㎡127.65万元/套
- 3室2厅1卫 待售112.00㎡128.8万元/套
- 3室2厅2卫 待售140.00㎡161万元/套
- 3室2厅2卫 待售141.00㎡162.15万元/套
网签分析
更新时间：2026-07-26取证套数
1822套
已网签套数
1820套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
31栋
- 规划户数：
1824户
- 占地面积：
195000.00㎡
- 建筑面积：
430000.00㎡
46#最低单价
--46#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
本楼盘共1822套房源
楼盘价值分析报告
9.6
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（咸水沽西、和慧南路、南开大学津南校区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是咸水沽西。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的吾悦广场站仅有274m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如天津市咸水沽第六小学、北闸口第三小学、天津咸水沽第四小学、津南区实验小学、咸水沽第五小学等。直线3km范围内有6个中学，如天津市咸水沽第一中学、天津市咸水沽第五中学、天津市咸水沽第三中学、天华实验中学、南华中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中天津市津南区中医医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括供销商厦等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅754m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：津南所属板块：咸水沽
区域新房均价
14597元/㎡
环比0.03%
区域二手房均价
10071元/㎡
环比--
板块新房参考价
13189元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.5
在售新盘9.2
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