保利时代
别名：荣辉园、畔水园
报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-08-12取证套数
1257套
已网签套数
940套
可售套数
317套
网签户型套数
- 总楼栋：
21栋
- 规划户数：
1118户
- 占地面积：
81679.00㎡
- 建筑面积：
118848.05㎡
3#最低单价
14159元/㎡3#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
单元楼层
9层
8层
7层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
- 4单元
本楼盘共1260套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 8.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.8
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（双桥河），出行较为方便。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：双桥河第一小学、咸水沽第七小学、津南区实验小学、天津市津南区实验小学(合祥园校区)。直线3km范围内有3个中学：咸水沽第二中学、天津市双桥中学、天津市咸水沽第三中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中天津市津南医院距离楼盘581m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：津南所属板块：咸水沽
区域新房均价
14396元/㎡
环比-1.38%
区域二手房均价
9965元/㎡
环比--
板块新房参考价
13189元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.5
在售新盘9.2
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