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中国铁建·御水澜湾

别名：御水澜湾

在售 普通住宅 洋房 毛坯 品牌地产
高层均价8500元/㎡，洋房均价9500元/㎡。  报价时间：2024年03月12日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 8.8
  • 交通配套 9.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站（蒲河路、人杰湖公园、航空航天大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蒲河路。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的清河半岛站仅有275m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：沈阳师范大学沈北附属小学、朝阳一校沈北分校、沈阳市沈北新区汇置育邦实验学校北校区。直线3km范围内有5个中学：沈阳市第七中学(沈北分校)、沈阳私立实验学校、雨田实验学校沈北校区、沈阳师范大学沈北附属中学、沈阳市沈北新区汇置万博实验学校。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中辽北中医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括沈阳沈北吾悦广场、万达广场(沈阳沈北店)、积家购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅792m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    37栋

  • 在售楼栋：

    30栋

  • 规划楼栋：

    18栋

  • 规划户数：

    2688户

  • 占地面积：

    134806.00㎡

  • 建筑面积：

    268032.40㎡

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用户点评(165)

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工程质量好(5) 价格有优势(1) 交通便利(1)
  • 房***Q

    2024-04-15 11:08:06

    一共有5个户型，面积在88-95㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。

  • t***y

    2024-04-02 14:30:53

    现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般

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