新湖·仙林金谷|璞园
别名：新湖仙林金谷|鸿院
新湖·仙林金谷|璞园高层洋房产品在售，在售高层均价7000元/㎡，面积为91-118平：洋房面积126平，均价8500元/平。 报价时间：2022年03月14日，价格有效期：14天
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- 3室2厅1卫 在售121.04㎡84.73万元/套
- 3室2厅1卫 在售140.21㎡98.15万元/套
- 3室2厅2卫 在售142.35㎡99.65万元/套
- 4室2厅2卫 在售168.17㎡117.72万元/套
- 4室6厅5卫 在售360.83㎡355万元/套起
- 5室4厅5卫 在售326.86㎡228.8万元/套
- 2室2厅1卫 待售89.35㎡62.55万元/套
- 2室2厅1卫 待售91.55㎡64.09万元/套
- 3室2厅2卫 待售109.54㎡76.68万元/套
- 3室2厅2卫 待售113.74㎡79.62万元/套
- 3室2厅2卫 待售118.33㎡82.83万元/套
- 3室2厅2卫 待售126.78㎡88.75万元/套
- 4室2厅2卫 待售147.16㎡103.01万元/套
网签分析
更新时间：2026-07-23取证套数
1683套
已网签套数
151套
可售套数
1532套
网签户型套数
- 总楼栋：
22栋
- 规划户数：
1968户
- 占地面积：
117800.00㎡
- 建筑面积：
230000.00㎡
27#最低单价
--27#剩余房源
36套户型面积
- 可售
- 可售(在建抵押)
- 已售
- 不可售
单元楼层
29层
28层
27层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
本楼盘共1991套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.0
- 教育配套 8.4
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的浦南路天乾湖街站仅有76m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：沈阳师范大学沈北附属小学、朝阳一校沈北分校。直线3km范围内有2个中学：沈阳市第七中学(沈北分校)、雨田实验学校沈北校区。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括尚柏奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：沈北新区所属板块：道义
区域新房均价
8690元/㎡
环比-0.05%
区域二手房均价
5943元/㎡
环比--
板块新房参考价
9716元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.7
周边配套7.4
在售新盘9.1
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