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融创观澜壹号

别名：融创·观澜壹号

售完普通住宅洋房住宅底商

9000元/平方米
参考均价

融创观澜壹号项目位于：沈北新区道义蒲南路13号。绿化率：40%，容积率：0.9。周边学校：七中、朝阳一校。报价时间：2021年12月22日，价格有效期：14天

地址
沈北新区蒲南路13号

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网签分析

更新时间：2026-07-26

取证套数

1840套

已网签套数

223套

可售套数

1617套

网签户型套数

1110-130㎡网签 133套网签进度15.7%

270-90㎡网签 41套网签进度7.8%

390-110㎡网签 39套网签进度9.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
56栋
规划户数：
4347户
占地面积：
235530.00㎡
建筑面积：
641146.94㎡

一房一价

查看全部

51#最低单价

7439元/㎡

51#剩余房源

51# 50# 48# 47# 45# 49#

户型面积

可售
可售(在建抵押)
已售
不可售

单元楼层

33层

32层

31层

1单元
2单元

1
114.08㎡
7544元/㎡
86.06
2
83.93㎡
7649元/㎡
64.2
1
114.08㎡
8070元/㎡
92.06
2
83.93㎡
8176元/㎡
68.62
1
114.08㎡
8070元/㎡
92.06
2
83.93㎡
8176元/㎡
68.62
1
83.93㎡
7649元/㎡
64.2
2
114.08㎡
7439元/㎡
84.86
1
83.93㎡
8176元/㎡
68.62
2
114.08㎡
7965元/㎡
90.86
1
83.93㎡
8176元/㎡
68.62
2
114.08㎡
7965元/㎡
90.86

本楼盘共1840套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的孝信街蒲南路站仅有77m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：沈阳师范大学沈北附属小学、朝阳一校沈北分校、沈阳市沈北新区汇置育邦实验学校北校区。直线3km范围内有4个中学：沈阳市第七中学(沈北分校)、沈阳私立实验学校、雨田实验学校沈北校区、沈阳师范大学沈北附属中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中辽北中医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括万达广场(沈阳沈北店)、吾悦广场(沈阳沈北店)、尚柏奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅181m，非常方便日常休闲使用。

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