中国铁建·御水澜湾
别名：中铁御水澜湾
报价时间：2026年09月06日，价格有效期：30天
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优惠活动
- 总楼栋：
37栋
- 规划户数：
2688户
- 占地面积：
134806.00㎡
- 建筑面积：
268032.40㎡
2#最低单价
8896元/㎡2#剩余房源
197套户型面积
- 可售
- 可售(在建抵押)
- 已售
- 不可售
本楼盘共2520套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 8.8
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（蒲河路、人杰湖公园、航空航天大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蒲河路。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的清河半岛站仅有275m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：沈阳师范大学沈北附属小学、朝阳一校沈北分校、沈阳市沈北新区汇置育邦实验学校北校区。直线3km范围内有5个中学：沈阳市第七中学(沈北分校)、沈阳私立实验学校、雨田实验学校沈北校区、沈阳师范大学沈北附属中学、沈阳市沈北新区汇置万博实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中辽北中医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括吾悦广场(沈阳沈北店)、万达广场(沈阳沈北店)、积家购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅792m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：沈北新区所属板块：道义
区域新房均价
8616元/㎡
环比-0.23%
区域二手房均价
5945元/㎡
环比--
板块新房参考价
9710元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.6
周边配套7.4
在售新盘9.1
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