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亚泰·鲲鹏府

别名：鲲鹏府

在售普通住宅住宅底商

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

开盘
2019年12月14日8#10#已开盘
地址
沈北新区蒲河路33号甲（近吾悦广场）

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4001891623 转 721512

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主力户型(3)

2室2厅1卫在售
84.00㎡
75.6万元/套
2室2厅1卫在售
93.00㎡
83.7万元/套
3室2厅2卫在售
120.00㎡
108万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-26

取证套数

5593套

已网签套数

646套

可售套数

4947套

网签户型套数

170-90㎡网签 323套网签进度12.3%

290-110㎡网签 217套网签进度14.0%

350-70㎡网签 49套网签进度6.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
28栋
规划户数：
4061户
占地面积：
140088.00㎡
建筑面积：
516720.00㎡

一房一价

蒲河路35-15号最低单价

--

蒲河路35-15号剩余房源

--

蒲河路35-15号蒲河路35-14号蒲河路35-12号蒲河路35-10号蒲河路35-8号蒲河路35-11号

户型面积

可售
可售(在建抵押)
已售
不可售

单元楼层

33层

32层

31层

1单元
2单元

1
78.02㎡
2
52.44㎡
3
88.89㎡
1
78.02㎡
2
52.44㎡
3
88.89㎡
1
78.02㎡
2
52.44㎡
3
88.89㎡
1
86.29㎡
2
50.91㎡
3
116.46㎡
1
86.29㎡
2
50.91㎡
3
116.46㎡
1
86.29㎡
2
50.91㎡
3
116.46㎡

本楼盘共6731套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.2
教育配套 8.8
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（蒲河路、人杰湖公园、蒲田路、辽宁大学、航空航天大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蒲河路。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的天宝街蒲鸣路站仅有284m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有52个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：沈阳市沈北新区汇置育邦实验学校北校区、朝阳一校沈北分校。直线3km范围内有4个中学：沈阳市第七中学(沈北分校)、雨田实验学校沈北校区、沈阳市沈北新区汇置万博实验学校、沈阳市南昌中学(沈北分校)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括吾悦广场(沈阳沈北店)、积家购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅369m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：沈北新区所属板块：道义

区域新房均价

8690元/㎡

环比-0.05%

区域二手房均价

5943元/㎡

环比--

板块新房参考价

9716元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

7.4

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

亚泰·鲲鹏府查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(69)

大***姐
2025-08-15 10:36:32
项目目前共有3个不同平米户型，面积在84-120㎡之间；小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
知***答
2025-08-02 21:43:07
小区环境真的不错，绿化做的挺好。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

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