中金·时代启城
别名：中金荷悦中金泓府
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- 2室2厅1卫 在售82.00㎡61.5万元/套
- 3室2厅1卫 在售97.00㎡72.75万元/套
- 3室2厅2卫 在售123.13㎡92.35万元/套
- 4室2厅2卫 在售133.41㎡100.06万元/套
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- 3室2厅2卫 待售94.00㎡70.5万元/套
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- 3室2厅2卫 待售117.16㎡87.87万元/套
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（航空航天大学、蒲河路、人杰湖公园、辽宁大学、师范大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是航空航天大学。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的蒲新路七星大街站仅有110m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：沈阳师范大学沈北附属小学、朝阳一校沈北分校、沈阳市沈北新区汇置育邦实验学校北校区。直线3km范围内有4个中学：沈阳市第七中学(沈北分校)、沈阳私立实验学校、沈阳师范大学沈北附属中学、沈阳市沈北新区汇置万博实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中辽北中医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括万达广场(沈阳沈北店)、吾悦广场(沈阳沈北店)、积家购物中心、沈北华强广场LivingMall等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅612m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
80栋
- 规划户数：
5800户
- 占地面积：
360000.00㎡
- 建筑面积：
730000.00㎡
问请问，中金时代启城性价比如何，后期升值空间大吗？卖了长白岛的房子买这个位置是否适合？谢谢解答。
答
郝明
是否合适，要看你的需求，单纯从价值上看，长白岛因为学区的加持，保值能力更好一些。不过沈北也不要低估，譬如几年前的浑南新市府，没人能给你打包票哪里行哪里不行。都是预判，说白了就是猜，但是即使猜也要有根有据。个人认为最终房子是否成功增值，要看存量房市场。也就是二手市场，沈阳现在二手市场房源去化率很低。可能是因为有新房的冲击。不过长白岛目前确实是整个沈阳二手市场最吸纳客户的版块儿。因为在长白买房子的客户购房目的都很明确。
10个回答
问中金·时代启城绿化面积大吗？
答
房天下用户
周边环境好，配套设施齐全，感觉未来趋势挺好，已买
2个回答
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