益华御才湾

别名：益华壹号院

售完普通住宅

报价时间：2025年09月26日，价格有效期：30天

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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（世纪大厦、金阳大街、彩霞街、榆树台、营盘街、白塔河路、金仓路、长白南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是世纪大厦。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的万科新榆公馆(不莱梅小区)站仅有411m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有84个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如沈阳市教育研究院附属小学、沈阳市浑南区第二小学、浑南区第九小学、浑南区第二小学北校区、沈阳市浑南区第八小学等。直线3km范围内有8个中学，如辽宁省实验中学(浑南一中金阳校区)、东北育才学校生态科普基地、东北育才学校、东北育才外国语学校、沈阳太平洋国际学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中沈阳市浑南区医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括上亿广场、万象九宜城、万达广场(沈阳奥体店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅350m，非常方便日常休闲使用。

5星(1)

房***院
2025-08-15 11:05:09
房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间小区环境还是相当不错，户型性价比较高，采光都很好。
蓝***宝
2025-08-01 20:06:35
该项目户型设计非常好，主推户型是49.51㎡(1室2厅1卫),46.99㎡(1室1厅1卫)小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。