益华御才湾
别名：益华壹号院
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网签分析
更新时间：2026-09-03取证套数
204套
已网签套数
135套
可售套数
69套
网签户型套数
- 总楼栋：
8栋
- 规划户数：
1316户
- 占地面积：
43000.00㎡
- 建筑面积：
120000.00㎡
1#最低单价
10000元/㎡1#剩余房源
8套- 可售
- 可售(在建抵押)
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 7.5
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（世纪大厦、金阳大街、彩霞街、榆树台、营盘街、白塔河路、金仓路、长白南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是世纪大厦。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的万科新榆公馆(不莱梅小区)站仅有411m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有84个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如沈阳市教育研究院附属小学、沈阳市浑南区第二小学、浑南区第九小学、浑南区第二小学北校区、沈阳市浑南区第八小学等。直线3km范围内有8个中学，如辽宁省实验中学(浑南一中金阳校区)、东北育才学校生态科普基地、东北育才学校、东北育才外国语学校、沈阳太平洋国际学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中沈阳市浑南区医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括上亿广场、万象九宜城、万达广场(沈阳奥体店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅350m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12907元/㎡
环比0.73%
区域二手房均价
8411元/㎡
环比--
板块新房参考价
13576元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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