浦江苑·御品
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网签分析
更新时间：2026-11-05取证套数
1243套
已网签套数
66套
可售套数
1177套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
752户
- 占地面积：
50000.00㎡
- 建筑面积：
200000.00㎡
临波路18-11号最低单价
--临波路18-11号剩余房源
1套- 可售
- 可售(在建抵押)
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（金阳大街、彩霞街、榆树台、五里河、奥体中心、营盘街、长白南、长白岛、市图书馆、天成街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金阳大街。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的临波路金阳大街站仅有204m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有97个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如沈阳市浑南区第八小学、浑南区第二小学北校区、沈阳市浑南区第二小学、望湖路小学青年大街分校、和平一校长白岛一分校等。直线3km范围内有11个中学，如辽宁省实验中学(浑南一中金阳校区)、沈阳市第二十中学(三好分校)、沈阳市第一二六中学长白岛校区、和平一校(长白岛二分校)、浑南一中等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中辽宁中医药大学附属二院医联体医院距离楼盘1.1km，沈阳市第四人民医院兴齐眼科医院距离楼盘2.4km，东北国际中医医院距离楼盘2.1km，沈阳友谊慈云中医院距离楼盘1.1km，沈阳市浑南区医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括万象九宜城、沈阳花园城购物中心、沈阳盛京大奥莱、万达广场(沈阳奥体店)、沈阳中海环宇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅761m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12884元/㎡
环比0.3%
区域二手房均价
8932元/㎡
环比--
板块新房参考价
10174元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
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