浦发莲园
别名：北蔡南新地区1A-1地块住宅新建项目
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-14取证套数
458套
已网签套数
359套
可售套数
99套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
514户
- 占地面积：
29376.03㎡
- 建筑面积：
55187.00㎡
4#最低单价
89868.40625元/㎡4#剩余房源
4套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（北中路、芳芯路、北蔡、芳华路、陈春路、锦绣路、下南路、莲溪路、世纪公园、华夏中路、花木路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北中路。周边直线1km内有31个公交站，距离最近的北中路沪南路站仅有319m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如上海市实验学校(东校锦绣校区)、竹园小学龙阳校区、御桥小学(高青校区)、上海市浦东新区海桐小学(樱花校区)、福山正达外国语小学(南校区)等。直线3km范围内有15个中学，如上海市上南中学东校锦绣校区、建平中学西校大唐校区、上海民办进德外国语中学、上海市上南中学、上海市建平香梅中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东院区距离楼盘2.3km，上海新视界东区眼科医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括佩玛福悦艺术生活中心、龙阳广场、巴黎春天(成山店)、大华锦绣嘉年华、证大喜玛拉雅中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅488m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
76949元/㎡
环比-0.21%
区域二手房均价
49183元/㎡
环比--
板块新房参考价
94245元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
置业顾问(1)
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