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建发·朗玥

别名：朗玥名庭

在售普通住宅洋房

八批次推出124套公寓房源，建面约128-203㎡，均价33385元/㎡，一房一价报价时间：2025年12月31日，价格有效期：14天

开盘
八批次2025年12月31日开盘
地址
金山龙堰路与杭州湾大道交叉口

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金山热门榜第4名

主力户型(9)

查看全部

3室2厅2卫在售
97.00㎡
323.83万元/套
3室2厅2卫在售
108.00㎡
360.56万元/套
4室2厅2卫在售
128.00㎡
427.33万元/套
4室2厅2卫在售
132.00㎡
440.68万元/套
4室2厅2卫在售
149.00㎡
497.44万元/套
4室2厅3卫在售
162.00㎡
540.84万元/套
4室2厅2卫在售
147.00㎡
500.00万元/套
4室2厅3卫在售
190.00㎡
678.00万元/套
4室2厅3卫在售
203.00㎡
838.00万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

1417套

已网签套数

1242套

可售套数

175套

网签户型套数

190-110㎡网签 730套网签进度97.5%

2130-150㎡网签 232套网签进度71.6%

3110-130㎡网签 208套网签进度81.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
29栋
规划户数：
1417户
占地面积：
100432.00㎡
建筑面积：
262500.00㎡

一房一价

查看全部

29#最低单价

21957元/㎡

29#剩余房源

29# 35# 33# 30# 15# 23#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

17层

16层

15层

46单元
47单元
48单元

1701
96.95㎡
28694元/㎡
278.18
1702
96.95㎡
29431元/㎡
285.33
1601
96.95㎡
30799元/㎡
298.6
1602
96.95㎡
31536元/㎡
305.74
1501
96.95㎡
30588元/㎡
296.55
1502
96.95㎡
30062元/㎡
291.45
1701
96.60㎡
29852元/㎡
288.37
1702
96.60㎡
30062元/㎡
290.4
1601
96.60㎡
31957元/㎡
308.7
1602
96.60㎡
32167元/㎡
310.74
1501
96.60㎡
30483元/㎡
294.47
1502
96.60㎡
30694元/㎡
296.5
1701
105.65㎡
30831元/㎡
325.72
1702
130.00㎡
31199元/㎡
405.59
1601
105.65㎡
32936元/㎡
347.97
1602
130.00㎡
33304元/㎡
432.95
1501
105.65㎡
31462元/㎡
332.4
1502
130.00㎡
33094元/㎡
430.22

本楼盘共1398套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的杭州湾大道龙航路站仅有425m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有14个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如山阳小学、金山区前京小学(海棠北校)、金山区前京小学、金山小学、上海师范大学附属金山龙航小学等。直线3km范围内有6个中学，如金山世界外国语学校、上海市金山初级中学、上海市金卫中学、永昌中学(金山校区)、上海市山阳中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中复旦大学附属金山医院距离楼盘760m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括万达广场(上海金山店)、光明·koko都乐汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅643m，非常方便日常休闲使用。

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