建发·观唐府
别名：观唐府
报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-09-17取证套数
1290套
已网签套数
1288套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
37栋
- 规划户数：
1291户
- 占地面积：
92416.10㎡
- 建筑面积：
166300.00㎡
2#最低单价
41737元/㎡2#剩余房源
2套户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
单元楼层
3层
1层
- 4单元
- 5单元
- 6单元
本楼盘共200套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有21个公交站，距离最近的龙堰路卫零北路站仅有187m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有14个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如辅读学校、金山区前京小学(海棠北校)、金山区前京小学、民办查山小学、上海市金山区学府小学等。直线3km范围内有5个中学：金山世界外国语学校、上海市金卫中学、上海市金山初级中学、上海师范大学附属金山前京中学、上海市山阳中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中复旦大学附属金山医院距离楼盘483m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括万达广场(上海金山店)、光明·koko都乐汇、易家中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅839m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：金山所属板块：金山新城
区域新房均价
28964元/㎡
环比-2.07%
区域二手房均价
14433元/㎡
环比--
板块新房参考价
31568元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.6
周边配套9.1
在售新盘8.9
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