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光明·艺树家

别名：万航苑

在售普通住宅

报价时间：2026年05月29日，价格有效期：14天

开盘
2025年12月20日开盘
地址
金山龙堰路166弄3号

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主力户型(5)

2室2厅1卫在售
90.00㎡
324.23万元/套
3室2厅1卫在售
98.00㎡
353.05万元/套
3室1厅1卫在售
99.00㎡
356.65万元/套
3室2厅2卫在售
116.00㎡
417.89万元/套
3室2厅2卫在售
125.00㎡
450.31万元/套

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘噪声分析

总楼栋：
22栋
规划户数：
1698户
占地面积：
86317.30㎡
建筑面积：
198529.79㎡

一房一价

25#最低单价

25411元/㎡

25#剩余房源

--

25# 18# 17# 23# 19# 35号

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

26层

25层

24层

22单元
23单元

2601
116.67㎡
27133元/㎡
316.56
2602
90.44㎡
27603元/㎡
249.64
2603
99.80㎡
27316元/㎡
272.61
2501
116.67㎡
27323元/㎡
318.78
2502
90.44㎡
27793元/㎡
251.36
2503
99.80㎡
27506元/㎡
274.51
2401
116.67㎡
27293元/㎡
318.43
2402
90.44㎡
27763元/㎡
251.09
2403
99.80㎡
27476元/㎡
274.21
2601
99.80㎡
27289元/㎡
272.34
2602
90.44㎡
27532元/㎡
249
2603
116.67㎡
26931元/㎡
314.2
2501
99.80㎡
27479元/㎡
274.24
2502
90.44㎡
27722元/㎡
250.72
2503
116.67㎡
27121元/㎡
316.42
2401
99.80㎡
27449元/㎡
273.94
2402
90.44㎡
27692元/㎡
250.45
2403
116.67㎡
27091元/㎡
316.07

本楼盘共814套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的陆家宅(招呼站)站仅有238m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如山阳小学、上海师范大学附属金山龙航小学、金山小学、金山区前京小学(海棠北校)、金山山阳中心小学等。直线3km范围内有6个中学，如上海市金山初级中学、永昌中学(金山校区)、金山世界外国语学校、上海市山阳中学、上海师范大学附属金山前京中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中复旦大学附属上海市公共卫生临床中心距离楼盘2.9km，复旦大学附属金山医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括万达广场(上海金山店)、光明·koko都乐汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅830m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：金山所属板块：金山新城

区域新房均价

29677元/㎡

环比0.79%

区域二手房均价

14455元/㎡

环比--

板块新房参考价

33098元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

9.1

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

光明·艺树家查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(75)

有图(6)5星(1)

秋***姿
2026-05-30 21:37:01
价格约为36025元/平方米，现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。
没***天
2025-08-24 09:22:24
我喜欢纯阳户型有吗？看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。

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