湖山香颂湾
别名：香颂湾
报价时间：2024年07月06日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-10-09取证套数
1565套
已网签套数
1486套
可售套数
79套
网签户型套数
- 总楼栋：
41栋
- 规划户数：
1362户
- 占地面积：
95000.00㎡
- 建筑面积：
230000.00㎡
金山区海汇街187号最低单价
--金山区海汇街187号剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
本楼盘共200套房源
楼盘价值分析报告
8.8
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有30个公交站，距离最近的蒙山北路龙轩路站仅有103m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有28个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如金山区第二实验小学、辅读学校、金山小学、金山区前京小学(海棠北校)、金山区前京小学等。直线3km范围内有8个中学，如上海市金山初级中学、金山世界外国语学校、上海市金卫中学、上海市同凯中学、上海师范大学附属金山前京中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中复旦大学附属金山医院距离楼盘1.2km，上海爱尔睛亮眼科医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括光明·koko都乐汇、万达广场(上海金山店)、易家中心、百联金山购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅222m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：金山所属板块：金山新城
区域新房均价
28898元/㎡
环比-0.23%
区域二手房均价
14369元/㎡
环比--
板块新房参考价
31426元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.6
周边配套9.1
在售新盘8.9
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