光明金山府
别名：光明金山府一期
本次推出154套公寓房源，建面约91-136㎡，均价31166元/㎡，一房一价 报价时间：2025年12月11日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-18取证套数
2653套
已网签套数
1556套
可售套数
1097套
网签户型套数
- 总楼栋：
28栋
- 规划户数：
3766户
- 占地面积：
172497.00㎡
- 建筑面积：
525907.00㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
本楼盘共1823套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有21个公交站，距离最近的海欣家园站仅有332m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如上海师范大学附属金山龙航小学、山阳小学、金山小学、金山山阳中心小学、金山区前京小学(海棠北校)等。直线3km范围内有6个中学，如上海市金山初级中学、永昌中学(金山校区)、金山世界外国语学校、上海市山阳中学、上海师范大学附属金山前京中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中复旦大学附属金山医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括万达广场(上海金山店)、光明·koko都乐汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅802m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：金山所属板块：金山新城
区域新房均价
29677元/㎡
环比0.79%
区域二手房均价
14455元/㎡
环比--
板块新房参考价
33098元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.6
周边配套9.1
在售新盘8.9
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