缦园MannGarden
别名：中建康桥02-04地块项目
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
57套
已网签套数
42套
可售套数
15套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
57户
- 占地面积：
9629.04㎡
- 建筑面积：
9629.04㎡
梓康路199弄11号最低单价
--梓康路199弄11号剩余房源
2套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（周浦、康桥、繁荣路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是周浦。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的沪南公路上南路站仅有161m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有32个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如周浦第二小学、上海市浦东新区康桥实验小学、浦东新区澧溪小学、浦东新区康桥小学、康桥实验小学(康泽校区)等。直线3km范围内有8个中学，如华东师范大学附属周浦中学、浦东新区澧溪中学、上海市傅雷中学、上海市澧溪中学(年家浜路校区)、上海市吴迅中学(初中部)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中上海国龙医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括万达广场(上海周浦店)、新田360广场(上海康桥店)、领丰汇、擅达广场、上海绿地缤纷广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅863m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
75714元/㎡
环比0.12%
区域二手房均价
49173元/㎡
环比--
板块新房参考价
57934元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-30
缦园MannGarden已开盘
查看全文缦园MannGarden项目已开盘,建面140-205㎡,均价71941元/㎡,仅57套,首开去化超9成,详细信息可咨询售楼处了解。
上海房天下
置业顾问(4)
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