古北99
别名：古北99VILLA
降价提醒
开盘提醒订阅消息将通过短信及推送等形式通知您
优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-08取证套数
285套
已网签套数
262套
可售套数
23套
网签户型套数
姚虹路85号最低单价
--姚虹路85号剩余房源
1套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有17个地铁站（姚虹路、吴中路、宋园路、伊犁路、桂林路、红宝石路、虹桥路、宜山路、漕河泾开发区、水城路、桂林公园、虹漕路、龙溪路、延安西路、娄山关路、上海体育馆、徐家汇），轨道交通发达，距离最近的地铁站是姚虹路。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的吴中路姚虹路站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有76个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如上海市实验学校国际部、上海日本人学校、上海交通大学附属小学东校区、上海市徐汇区田林小学、上海市徐汇区汇师小学等。直线3km范围内有29个中学，如上海协和双语高级中学(古北校区)、上海市西南位育中学西校区、上海新虹桥中学、虹桥中学、上海市徐汇中学总校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院(伽马分院)距离楼盘1.5km，上海市第六人民医院距离楼盘1.7km，上海虹桥医院距离楼盘1.7km，武警上海市总队医院距离楼盘2km，中国人民解放军海军特色医学中心距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有46个商场，包括古北1699商业广场、田尚坊、上海高岛屋百货、汇京国际广场、虹桥友谊商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有103个公园，距离最近的仅165m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
77711元/㎡
环比-1.3%
区域二手房均价
49417元/㎡
环比--
板块新房参考价
111838元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-26
古北99别墅即将开盘,仅24套
查看全文古北99VILLA,十年一遇的全球藏品。以0.86容积率,建面约300/425㎡准现房别墅,近1.2万方古北99CLUB,链接世界籍同频圈层,打造隐于繁华的自然之墅。项目预计9月初认筹,9月开盘,低密准现房,房源总共计176套 首开46套
上海房天下
对此楼盘感兴趣的人还浏览了
保利虹桥和颂·璟园
39669元/平方米青浦-赵巷用户评分8.47分
待售新规住宅抬板式住区改善优选装修交付
古北中央萃
113000元/平方米闵行-金虹桥用户评分9.43分
在售国际化社区豪华居住区景观居所地铁沿线小户型装修交付
金色贝拉维
753万元/套起长宁-古北用户评分9.47分
在售豪华居住区刚需必看装修交付地铁沿线
珠江铂世古北里
116500元/平方米闵行-金虹桥用户评分9.56分
在售品牌地产地铁沿线装修交付
前滩元境
133800元/平方米浦东-三林用户评分9.29分
在售新规住宅洋房装修交付改善优选
保利·珺园
123082元/平方米杨浦-新江湾城用户评分9.58分
在售新规住宅洋房改善优选装修交付低密居所
保利·都汇和煦
68498元/平方米闵行-颛桥用户评分9.21分
在售新规住宅抬板式住区地铁沿线刚需必看装修交付
海玥·黄浦源
145600元/平方米黄浦-人民广场用户评分9.52分
在售现房国企开发风貌别墅改善优选地铁沿线低密居所装修交付
汤臣一品
270000元/平方米浦东-陆家嘴滨江用户评分9.65分
售完品牌地产现房国际化社区地铁沿线江景地产改善优选装修交付大平层
世纪前滩天御
129800元/平方米浦东-前滩用户评分9.06分
售完复合地产地铁沿线
打开房天下APP，查看更多内容
立即打开
