越秀·静安悦
别名：越秀静安悦
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-16取证套数
80套
已网签套数
80套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
1栋
- 规划户数：
80户
- 占地面积：
4265.20㎡
- 建筑面积：
19352.65㎡
1幢最低单价
--1幢剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有22个地铁站（中兴路、宝山路、中山北路、上海火车站、西藏北路、曲阜路、东宝兴路、四川北路、汉中路、新闸路、天潼路、自然博物馆、海伦路、虹口足球场、南京东路、延长路、人民广场、江宁路、中潭路、南京西路、国际客运中心、邮电新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是中兴路。周边直线1km内有35个公交站，距离最近的中兴路西藏北路站仅有70m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有95个幼儿园。直线3km范围内有46个小学，如静安实验小学、上海市静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、静安区中兴路小学、宝山路小学等。直线3km范围内有49个中学，如上海市鲁迅初级中学、上海市育才初级中学、上海市鲁迅中学、上海市格致中学黄浦校区、上海民办克勒外国语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有36个一级及以上医院。其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘719m，上海长征医院距离楼盘1.2km，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘1.8km，上海长征医院骨科医院距离楼盘2.3km，海军医科大学第二附属医院距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有109个商场，包括五月花生活广场、上海静安大悦城、上海金融街购物中心、上海ist艾尚天地购物中心、名品商厦等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有318个公园，距离最近的仅88m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
144263元/㎡
环比-0.01%
区域二手房均价
73458元/㎡
环比--
板块新房参考价
139521元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
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