华发·静安华府

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有22个地铁站（东宝兴路、西藏北路、中兴路、宝山路、虹口足球场、海伦路、四川北路、中山北路、邮电新村、上海火车站、天潼路、曲阜路、延长路、曲阳路、赤峰路、临平路、国际客运中心、新闸路、汉中路、南京东路、四平路、上海马戏城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东宝兴路。周边直线1km内有38个公交站，距离最近的东宝兴路中兴路站仅有214m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有94个幼儿园。直线3km范围内有46个小学，如止园路小学、多伦同心小学、静安区闸北第三中心小学、宝山路小学、上海市虹口区四川北路第一小学等。直线3km范围内有53个中学，如上海市鲁迅初级中学、上海市鲁迅中学、上海民办克勒外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校、继光初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有34个一级及以上医院。其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘389m，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘686m，上海长征医院距离楼盘1km，同济大学附属第十人民医院距离楼盘2.4km，同济大学口腔医学院附属口腔医院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有89个商场，包括合新里、天兴百货、上海ist艾尚天地购物中心、宝华商业广场(四川北路商业街店)、凯德虹口商业中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有234个公园，距离最近的仅387m，非常方便日常休闲使用。