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高阳新里

别名：高阳雅苑、杨浦区平凉社区02F3-02地块(大桥街道93街坊)

售完普通住宅

报价时间：2024年01月28日，价格有效期：30天

地址
杨浦东至02F3-04、02F3-03地块,南至杭州路,西至眉州路,北至02F3-01地块

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主力户型(2)

5室4厅3卫在售
196.00㎡
2428.83万元/套
7室5厅4卫在售
263.00㎡
3259.1万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-18

取证套数

131套

已网签套数

129套

可售套数

2套

网签户型套数

170-90㎡网签 81套网签进度100.0%

2130-150㎡网签 18套网签进度100.0%

350-70㎡网签 14套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

3D沙盘日照选房

总楼栋：
8栋
规划户数：
132户
占地面积：
8639.70㎡
建筑面积：
13823.50㎡

一房一价

5#最低单价

102864元/㎡

5#剩余房源

--

5# 7# 6# 20号 22号 21号

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

8层

7层

6层

20单元
21单元
22单元

801
88.55㎡
120059元/㎡
1063.12
802
88.55㎡
119059元/㎡
1054.27
701
88.55㎡
120059元/㎡
1063.12
702
88.55㎡
119059元/㎡
1054.27
601
88.55㎡
118859元/㎡
1052.5
602
88.55㎡
117859元/㎡
1043.64
801
89.82㎡
121366元/㎡
1090.11
802
89.82㎡
121366元/㎡
1090.11
701
89.82㎡
121366元/㎡
1090.11
702
89.82㎡
121366元/㎡
1090.11
601
89.82㎡
120166元/㎡
1079.33
602
89.82㎡
120166元/㎡
1079.33
801
88.02㎡
121366元/㎡
1068.26
802
88.02㎡
119582元/㎡
1052.56
701
88.02㎡
121366元/㎡
1068.26
702
88.02㎡
119582元/㎡
1052.56
601
88.02㎡
120166元/㎡
1057.7
602
88.02㎡
118382元/㎡
1042

本楼盘共262套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有19个地铁站（丹阳路、平凉路、宁国路、江浦公园、歇浦路、昌邑路、隆昌路、龙居路、杨树浦路、源深路、黄兴路、大连路、江浦路、爱国路、北洋泾路、浦东大道、民生路、提篮桥、鞍山新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丹阳路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的平凉路眉州路站仅有318m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有78个幼儿园。直线3km范围内有39个小学，如上海福山外国语小学(瑞华校区)、阳浦小学、上海市杨浦小学分校、上海市杨浦区怀德路第一小学、万科实验小学等。直线3km范围内有29个中学，如上海财经大学附属中学、上海市市东中学、上海杨浦双语学校、上海市存志学校、上海交通大学附属中学浦东实验高中等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘2.2km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2.3km，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘2.4km，上海市杨浦区中医医院距离楼盘94m，上海市第一康复医院距离楼盘157m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有24个商场，包括百联滨江购物中心、滨江·光合新座、宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、LCM置汇旭辉广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有85个公园，距离最近的仅411m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：杨浦所属板块：杨浦内环

区域新房均价

121198元/㎡

环比0.33%

区域二手房均价

55417元/㎡

环比--

板块新房参考价

135201元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

高阳新里查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(58)

有图(5)

火***1
2025-08-12 09:41:33
196.00㎡(5室4厅1卫),263.00㎡(7室5厅1卫)，比较适合我，期待有优惠容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错
长***蛇
2025-07-29 09:42:29
我看过这个196㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。

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