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中建玖海云天

别名：科宸云筑

在售普通住宅

316-542万元/套
参考总价
93-143㎡
3/4居室

建面93㎡总价约316-330万，100㎡总价约348-388万，118㎡总价约385-425万，133㎡总价约498-542万，具体一房一价报价时间：2025年03月14日，价格有效期：30天

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网签分析

更新时间：2026-09-20

取证套数

3601套

已网签套数

3521套

可售套数

80套

网签户型套数

190-110㎡网签 2621套网签进度99.0%

2130-150㎡网签 498套网签进度98.0%

3110-130㎡网签 301套网签进度87.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
57栋
规划户数：
3956户
占地面积：
88576.10㎡
建筑面积：
199767.67㎡

一房一价

科宸云筑23#最低单价

31631.099609375元/㎡

科宸云筑23#剩余房源

--

科宸云筑23# 海洋一路666弄27号海洋一路666弄18号海洋一路777弄7（临）号海洋三路666弄10号海洋三路666弄11号

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

15层

14层

13层

1501
92.79㎡
32471.099609375元/㎡
296.82万元/套
1502
100.46㎡
34971.1015625元/㎡
345.41万元/套
1401
92.79㎡
32391.099609375元/㎡
296.09万元/套
1402
100.46㎡
34891.1015625元/㎡
344.62万元/套
1301
92.79㎡
32311.099609375元/㎡
295.36万元/套
1302
100.46㎡
34811.1015625元/㎡
343.83万元/套

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 7.2
教育配套 8.8
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的美人蕉路站仅有417m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区建平临港小学。直线3km范围内有3个中学：上海市临港第一中学、上海中学东校高中部、上海市浦东新区建平临港中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属第六人民医院临港院区距离楼盘1.2km，上海市第六人民医院东院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括港城新天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅470m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

楼盘笔记

位置及周边

中建玖海云天查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(77)

有图(18)1星(1)

A***蔻
2025-08-25 10:12:14
一共有11个户型，面积有93-100㎡，我比较喜欢最小的。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。
春***5
2025-08-11 20:38:40
小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服

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