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碧桂园凤凰城

别名：凤凰城

售完普通住宅

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
金山隆安东路138弄6-8号

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金山出行便利榜第5名

主力户型(2)

视频讲解
3室2厅2卫在售
95.00㎡
256.5万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
95.00㎡
256.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

1796套

已网签套数

1778套

可售套数

18套

网签户型套数

190-110㎡网签 1315套网签进度98.7%

2130-150㎡网签 431套网签进度99.8%

3200-300㎡网签 32套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
34栋
规划户数：
1748户
占地面积：
123425.30㎡
建筑面积：
246850.60㎡

一房一价

57#最低单价

--

57#剩余房源

--

57# 56# 37# 36# 25# 24#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

18层

17层

16层

1801
93.85㎡
1802
94.10㎡
1803
96.89㎡
1701
93.85㎡
1702
94.10㎡
1703
96.89㎡
1601
93.85㎡
1602
94.10㎡
1603
96.89㎡

本楼盘共1796套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有23个公交站，距离最近的隆安东路卫阳南路站仅有206m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：石化第一小学、金山区第二实验小学、金山区教育学院附属小学、上海市金山区教师进修学院附属中学、海棠小学。直线3km范围内有8个中学，如上海师范大学第二附属中学、上海蒙山中学南校、上海市同凯中学、上海市金盟学校、蒙山中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中上海爱尔睛亮眼科医院距离楼盘992m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括百联金山购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅415m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：金山所属板块：金山新城

区域新房均价

29677元/㎡

环比0.79%

区域二手房均价

14455元/㎡

环比--

板块新房参考价

33098元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

9.1

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

碧桂园凤凰城查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(80)

有图(10)5星(10)

房***吉
2025-08-16 15:42:18
容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。采光不错，楼间距也够宽
抗***人
2025-08-03 21:24:37
目前价格约是27000元/平方米，小区绿化率很高啊，像个小公园似的。

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