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新城尚品

别名：莘松绿嘉园

售完普通住宅

报价时间：2025年08月28日，价格有效期：30天

地址
松江新中街188弄

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主力户型(4)

视频讲解
2室2厅2卫在售
112.00㎡
481.6万元/套
视频讲解
2室2厅2卫在售
121.00㎡
520.3万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
128.00㎡
550.4万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
130.00㎡
559万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-17

取证套数

329套

已网签套数

238套

可售套数

91套

网签户型套数

1110-130㎡网签 116套网签进度64.1%

2130-150㎡网签 59套网签进度95.2%

3150-200㎡网签 51套网签进度91.1%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
10栋
规划户数：
553户
占地面积：
45000.00㎡
建筑面积：
76000.00㎡

一房一价

9#最低单价

42246元/㎡

9#剩余房源

--

9# 8幢 1# 7# 10# 11#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

14层

13层

12层

2单元
3单元

1401
112.21㎡
44446元/㎡
498.73
1402
120.85㎡
44446元/㎡
537.13
1301
112.21㎡
44646元/㎡
500.97
1302
120.85㎡
44646元/㎡
539.55
1201
112.21㎡
44246元/㎡
496.48
1202
120.85㎡
44246元/㎡
534.71
1401
120.85㎡
44446元/㎡
537.13
1402
112.21㎡
44446元/㎡
498.73
1301
120.85㎡
44646元/㎡
539.55
1302
112.21㎡
44646元/㎡
500.97
1201
120.85㎡
44246元/㎡
534.71
1202
112.21㎡
44246元/㎡
496.48

本楼盘共408套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 8.9
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有26个公交站，距离最近的中心路站仅有120m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：松江区陈春小学、松江区新桥小学、松江区马汤村小学、众心小学、众兴小学。直线3km范围内有4个中学：松江区新桥学校、上海闵行区民办德闳学校、新桥中学分校、上海德威外籍人员子女学校(浦西)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括明中广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅258m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：松江所属板块：新桥

区域新房均价

56890元/㎡

环比-1.06%

区域二手房均价

33510元/㎡

环比--

板块新房参考价

39471元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.9

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

新城尚品查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

宇***飞
2025-08-29 14:37:47
约43000元/平方米的楼盘，小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
S***r
2025-08-12 15:10:01
这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

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