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上海华府天地

别名：旗忠悦园四期

售完联排叠拼

报价时间：2025年04月05日，价格有效期：30天

地址
闵行昆阳北路元江路路口

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主力户型(5)

3室2厅3卫待售
136.00㎡
952万元/套
4室2厅3卫待售
149.00㎡
1043万元/套
4室2厅3卫待售
148.00㎡
1036万元/套
4室2厅3卫待售
190.00㎡
1330万元/套
4室2厅3卫待售
215.00㎡
1505万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

850套

已网签套数

773套

可售套数

77套

网签户型套数

1150-200㎡网签 494套网签进度91.5%

2130-150㎡网签 162套网签进度85.3%

3200-300㎡网签 85套网签进度96.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
74栋
规划户数：
804户
占地面积：
131795.01㎡
建筑面积：
131111.08㎡

一房一价

141-195号最低单价

69364.56元/㎡

141-195号剩余房源

--

141-195号 205号 67-133号 37# 18# 10#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

1层

141
213.59㎡
70645.15元/㎡
1508.91
142
189.79㎡
69764.56元/㎡
1324.06
143
189.45㎡
69765.45元/㎡
1321.71
145
189.45㎡
69765.45元/㎡
1321.71

本楼盘共532套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 7.7
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：上海市闵行区马桥文来外国语小学(西校区)、马桥文来外国语小学、上海马桥强恕小学、上海闵行区民办马桥小学。直线3km范围内有8个中学，如华东理工大学附属闵行科技高级中学、上海市马桥强恕学校、上海闵行区民办德闳学校、上海马桥强恕中学、上海市闵行区实验高级中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，均为购物中心(万达广场(上海马桥店)、满天星生活广场(马桥店)、龙湖上海闵行星悦荟)，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅277m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：闵行所属板块：新桥

区域新房均价

79034元/㎡

环比1.2%

区域二手房均价

49575元/㎡

环比--

板块新房参考价

70000元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.9

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

上海华府天地查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

有图(17)

抗***人
2025-08-14 11:46:18
第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
何***居
2025-07-31 15:04:45
很看好这个地段，未来发展的黄金地带。户型整体上空气流通性好，布局合理，地段还不错。

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