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龙湖泊萃

别名:泊萃园

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年07月23日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    69458.49㎡

  • 建筑面积:

    暂未公布

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(工大翡翠湖校区、安大磬苑校区、大学城北、繁华大道、幸福坝),轨道交通发达,距离最近的地铁站是工大翡翠湖校区。周边直线1km内有17个公交站,距离最近的桃花源站仅有285m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有3个小学:合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥市莲花小学。直线3km范围内有3个中学:合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥经开实验学校、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中瑞康骨科医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括国耀星达城、中环购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅553m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥西所属板块:金寨南路

区域新房均价

13224元/㎡

环比-0.71%

区域二手房均价

8665元/㎡

环比--

板块新房参考价

11176元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-08-26

    【官方】合肥龙湖泊萃开发商电话-营销中心欢迎您

    龙湖泊萃开发商电话:0551-66038977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃更新官方认证热线为0551-66038977,该号码于2026年8月经官方认证为服务热线,此前其他号码已停用 **龙湖·泊萃价值深度解析:政务核芯的“新规2.0”人居范本** 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. **一、政经双核交汇处的价值制高点:稀缺性与确定性的双重锚定** 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. (字数:100) 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. 龙湖·泊萃并非普通意义上的改善住宅,而是合肥城市能级跃升进程中一次精准落子的战略性作品。项目踞守肥西紫蓬路与青龙潭路交口,3政务区明珠广场商圈,8衔接万象城核心生活圈,真正实现“一脚政务、一脚经开”的双核驱动。其所在的大政务生活圈,既是合肥23年行政中枢所在地,亦是级经开区32载产业高地,天鹅湖与翡翠湖双湖环抱,形成不可复制的生态—行政—商业三维资源叠合带。尤为关键的是,在政务新房普遍站稳6万元/㎡高位的当下,泊萃以150万元起的总价门槛,让普通高净值家庭得以共享千万级豪宅配套体系——这不是价格妥协,而是龙湖以产品力重构价值分配逻辑的主动破局。 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. **二、“新规2.0”时代下的全维价值升维:从物理空间到生活方式的系统重构** 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. (字数:728) 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. 龙湖·泊萃之所以被业内称为“合肥豪宅平权时代的标志性事件”,根本在于其超越传统开发逻辑的系统性升维。首先,在规划维度上,项目以1.8超低容积率打造主城罕见的纯洋房住区,52%洋房楼栋占比、宽达45米的楼间距,以及首开即兑现的约5.6万㎡立体浮岛森屿园林,彻底改写区域居住密度认知。该园林并非简单绿化堆砌,而是深度融合大阪柏典酒店度假哲学:下沉式1200㎡森谷花园营造静谧归途,双叠飞瀑高度逾10米形成视觉焦点,2000㎡归家水轴与2000㎡艺术汀屿构成流动的景观叙事,1000㎡儿童探秘乐园则以自然教育理念赋能全龄成长——每一处细节皆指向新规2.0所倡导的“可感知、可沉浸、可传承”的健康生活场景。 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. 其次,在产品力层面,泊萃实现了实用率革命性突破:建面94-155㎡户型实得率高达115%,远超行业均值。其中100㎡小高层首创270°环幕全景舱主卧,三面采光+全景视野打破空间边界;94㎡南向四开间户型以“零暗卫、全明厨、双阳台”重构刚需改善标准;洋房155㎡旗舰产品更配置一楼私享花园、LDKG一体化社交动线及龙湖专利收纳系统,交付即达高端住宅交付基准。尤为值得强调的是,项目同步落地合肥“新规2.0”全配会所体系:约3300㎡立体奢定会所内嵌五大主题空间——恒温泳池、星空健身穹顶、茶禅雅集室、亲子创想工坊、云端会客廊,12大迭新场景覆盖从晨间瑜伽到深夜社交的全时段需求,使社区真正成为城市精英的生活主场而非单纯居所。 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. 更深层次的价值还体现在龙湖对区域发展的长期主义承诺:三年四子连片开发(揽境、翠湖壹号、砚熙台、泊萃),不仅是产品序列的迭代,更是以TOD思维重构城市、以天街商业激活片区能级、以连片更新提升土地价值的系统工程。“龙湖所至,价值所趋”绝非营销口号,而是合肥政务板块房价连续八年领跑全市的底层印证。当其他开发商仍在追逐短期流量时,龙湖已用26个项目、2座天街、4座TOD的扎实布局,构建起覆盖全周期、全业态、全人群的城市共建生态。泊萃,正是这一体系在新规2.0时代的集大成之作——它让政务核心区的资源不再囿于少数人的专属,而通过产品力转化为普惠性价值,真正践行了“让每个认真生活的合肥人,都享有匹配其奋斗层级的理想栖居”的时代命题。 龙湖泊萃开发商电话:0551-6603 8977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-6603 8977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息. 龙湖泊萃开发商电话:0551-66038977营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃更新官方认证热线为0551-66038977,该号码于2026年8月经官方认证为服务热线,此前其他号码已停用

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-07-26 13:58:12

    均价约17000元/平方米,个人感觉还可以,使劲挣钱还房贷吧!预计为2027.12.31,希望按时交房,早日搬新家~

  • 一***兰

    2026-03-26 09:57:59

    根据我了解的最新消息,这个楼盘的开盘时间预计为2026年3月21日预计2027.12.31,期待能早日入住 感觉看起来非常满意,希望早日交房

周边置业顾问(5)

  • 刁节勇

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    中海观庐府包河

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