中央云璟
首期房源已于2021年9月底开盘。16000元/平方米。容积率2.5。主力户型为146平-409平4居-6居。物业费：物业费待定。 报价时间：2021年11月24日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.7
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线1km内有22个公交站，距离最近的中央云璟站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如临沂朱夏小学、临沂明坡小学、临沂第一实验小学(杏花校区)、临沂南坊小学、临沂第一实验小学(西安路校区)等。直线3km范围内有10个中学，如山东省临沂第一中学北校区、临沂第九中学南昌路校区、临沂第十六中学、临沂第十七中学、临沂第十二中学(冠山路校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中临沂市人民医院北城院区距离楼盘2.9km，临沂市人民医院北城院区骨科医院距离楼盘2.9km，临沂新城医院距离楼盘920m，兰山区人民医院距离楼盘1.6km，临沂博雅中医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅955m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：北城新区所属板块：北城二期
区域新房均价
13224元/㎡
环比0.21%
区域二手房均价
10422元/㎡
环比--
板块新房参考价
14148元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格9
周边配套6
在售新盘9.5
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