鲁商万科城|臻园
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优惠活动
- 总楼栋:
15栋
- 规划户数:
3206户
- 占地面积:
129600.00㎡
- 建筑面积:
551300.00㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有17个公交站,距离最近的平安路路口站仅有84m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有125个幼儿园。直线3km范围内有13个小学,如临沂红旗小学、临沂第四实验小学(南区)、临沂第四实验小学(北区)、胜利小学、临沂西郊实验学校东校区等。直线3km范围内有12个中学,如山东省临沂第七中学、山东省临沂第二中学、临沂第二十三中学、临沂第六中学(银雀山路校区)、临沂第十五中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中临沂市中医医院解放路院区距离楼盘2.7km,临沂恒任耳鼻喉医院距离楼盘843m,临沂中西医结合医院距离楼盘1.2km,临沂口腔医院距离楼盘1.4km,临沂保生堂医院距离楼盘1.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有16个商场,包括金雀山东方城、首联旺角购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有29个公园,距离最近的仅306m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
11242元/㎡
环比-0.13%
区域二手房均价
6364元/㎡
环比--
板块新房参考价
11432元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
一共有9个户型,面积在105-124㎡之间,可选择的户型还是比较丰富的,我个人比较喜欢小户型那个。现在不能完全定发展潜力,还是要看未来区域规划
楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。容积率大,楼间距太近,感觉采光会受影响,感觉日照时间太少。
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待售
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