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沂州樾府

别名：沂州樾府2期

售完普通住宅洋房

报价时间：2023年12月12日，价格有效期：14天

地址
河东区南京东路与新东兴路交汇（沂州古城旁）

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河东区热门榜第4名

主力户型(4)

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3室2厅2卫待售
132.00㎡
129.36万元/套
3室2厅2卫待售
137.00㎡
134.26万元/套
4室2厅2卫待售
143.00㎡
140.14万元/套
4室2厅2卫待售
168.00㎡
164.64万元/套

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.3

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的凤凰实验学校站仅有377m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：临沂桃园小学、临沂朴园小学温凉河路校区、临沂第三实验小学(兰州路校区)。直线3km范围内有5个中学：山东省临沂第二十四中学、临沂第三十五中学(东校区)、临沂凤凰实验学校、临沂童星实验学校、临沂第三实验小学(兰州路校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中临沂市肿瘤医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅486m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：河东区所属板块：沂河片区

区域新房均价

12259元/㎡

环比持平

区域二手房均价

5993元/㎡

环比--

板块新房参考价

11336元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9.2

周边配套

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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沂州樾府查看交通解读

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用户点评(73)

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5星(1)

开***丹
2025-08-17 15:54:09
主力户型有168.00㎡(4室2厅1卫),132.00㎡(3室2厅1卫)的看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
住***库
2025-08-03 16:32:43
预计2025-10-30，关键还是质量要有保障，70年产权，更放心。