奥德滨江湾
高层10#11#已于2021年11月14日开盘，户型建面141㎡、165㎡，均价12300元/㎡。 报价时间：2021年11月15日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有69个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如临沂第一实验小学(东关校区)、临沂第九实验小学、临沂第十实验小学、临沂第十实验小学(东校区)、临沂第九实验小学(北校区)等。直线3km范围内有8个中学，如山东省临沂第二十六中学、山东省临沂第一中学(校本部)、临沂第二十七中学、临沂第三十四中学、临沂第八中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中临沂市人民医院河东院区距离楼盘2.2km，临沂市人民医院解放路院区距离楼盘2.9km，临沂光明眼科医院距离楼盘937m，临沂河东医院距离楼盘1.5km，河东益康中医医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括吾悦广场(临沂河东店)、凤凰新天地、万达广场(临沂金雀山路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅269m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：河东区所属板块：沂河片区
区域新房均价
12281元/㎡
环比-0.28%
区域二手房均价
6024元/㎡
环比--
板块新房参考价
11336元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.9
周边配套6
在售新盘9.1
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