金科和雅东方
报价时间：2025年07月21日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
9.6
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的临沂市肿瘤医院站仅有111m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：临沂桃园小学、临沂北京路小学、临沂杏园小学、临沂启航小学。直线3km范围内有9个中学，如山东省临沂第二十四中学、山东省临沂第二十六中学、临沂第二十七中学北校区、临沂第二十七中学、临沂第三十五中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中临沂市肿瘤医院距离楼盘315m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅726m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：河东区所属板块：沂河片区
区域新房均价
12259元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5993元/㎡
环比--
板块新房参考价
11336元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格9.2
周边配套6
在售新盘9.2
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