云栖天境
报价时间：2026年05月29日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.0
交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的奥体公园西区站仅有248m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有49个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如临沂第一实验小学(杏花校区)、临沂明坡小学、临沂第一实验小学(西安路校区)、临沂南坊小学、临沂朴园小学温凉河路校区等。直线3km范围内有9个中学，如山东省临沂第一中学北校区、临沂第九中学南昌路校区、临沂第十七中学、临沂第十六中学、临沂第十二中学(冠山路校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中临沂新城医院距离楼盘1.3km，临沂兰山杏花医院距离楼盘2.5km，兰山区人民医院距离楼盘2.7km，兰山城北医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅602m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：北城新区所属板块：北城二期
区域新房均价
13224元/㎡
环比持平
区域二手房均价
10453元/㎡
环比--
板块新房参考价
14148元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格9.1
周边配套6
在售新盘9.5
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