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儒辰璟宸府

别名：璟宸府

在售普通住宅洋房商业

报价时间：2025年07月21日，价格有效期：14天

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楼栋信息

总楼栋：
21栋
规划户数：
1040户
占地面积：
69333.00㎡
建筑面积：
170000.00㎡

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有21个公交站，距离最近的中南林樾站仅有147m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有70个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如临沂朱夏小学、临沂第一实验小学(杏花校区)、临沂明坡小学、临沂南坊小学、临沂第一实验小学(西安路校区)等。直线3km范围内有9个中学，如山东省临沂第一中学北校区、临沂第九中学南昌路校区、临沂第十六中学、临沂第十七中学、临沂第十二中学(冠山路校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中临沂新城医院距离楼盘1km，兰山区人民医院距离楼盘1.8km，临沂博雅中医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅841m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：北城新区所属板块：北城二期

区域新房均价

13224元/㎡

环比持平

区域二手房均价

10453元/㎡

环比--

板块新房参考价

14148元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

在售新盘

9.5

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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儒辰璟宸府

查看商圈报告

用户点评(68)

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浪***缘
2025-08-19 20:34:55
小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光
牛***酱
2025-08-05 13:31:13
户型还可以吧，比较合理，不知道真实空间有多大小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全