御山河
均价8200元/平方米 报价时间：2022年07月15日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 10.0
- 教育配套 9.6
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的御山河站仅有419m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：临沂沭埠岭小学、临沂东兴实验学校(启阳校区)、临沂沂河实验小学(北校区)、临沂沂河实验小学(南校区)、幸福小学。直线3km范围内有2个中学：临沂东兴实验学校、临沂光耀实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中临沂市妇女儿童医院滨河院区距离楼盘2.1km，正康康复医院距离楼盘2.5km，河东益康中医医院距离楼盘2.9km，临沂凯瑞康医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括东方城(经开区店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅582m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：经济开发区所属板块：沂河片区
区域新房均价
9059元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5352元/㎡
环比--
板块新房参考价
9142元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格9.2
周边配套6
在售新盘9.2
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