君道蔚蓝海岸
报价时间：2025年07月21日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 8.0
- 教育配套 9.6
- 生活配套 8.7
交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：临沂经济开发区第二实验小学、临沂经济开发区第一实验小学南校区、临沂经济开发区第二实验小学北校区、临沂李公河小学。直线3km范围内有2个中学：临沂第三十二中学、临沂大学第二附属中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中临沂市康复医院距离楼盘1.5km，临沂市第三人民医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅74m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：经济开发区所属板块：沂河片区
区域新房均价
9059元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5363元/㎡
环比--
板块新房参考价
9142元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格9.2
周边配套6
在售新盘9.2
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