颐和玺悦
花园洋房销售均价为23000元/㎡，公寓销售均价为10000元/㎡ 报价时间：2022年04月13日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有32个公交站，距离最近的颐和玺悦站仅有101m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有73个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如临沂朱夏小学、临沂明坡小学、临沂南坊小学、临沂第一实验小学(西安路校区)、临沂齐鲁园小学等。直线3km范围内有9个中学，如山东省临沂第一中学北校区、临沂第十六中学、临沂第九中学南昌路校区、临沂第十二中学(冠山路校区)、临沂第三十八中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中临沂市人民医院北城院区距离楼盘1.9km，临沂市人民医院北城院区骨科医院距离楼盘2km，临沂博雅中医院距离楼盘1.3km，兰山区人民医院距离楼盘1.5km，临沂新城医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括万达广场(临沂滨河)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅345m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：北城新区所属板块：北城二期
区域新房均价
13224元/㎡
环比持平
区域二手房均价
10356元/㎡
环比--
板块新房参考价
14148元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格9
周边配套6
在售新盘9.5
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