观澜文苑
别名：文苑
观澜文苑均价12320元/平米 报价时间：2021年12月07日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-08取证套数
142套
已网签套数
77套
可售套数
65套
网签户型套数
- 总楼栋：
5栋
- 规划户数：
142户
- 占地面积：
17274.00㎡
- 建筑面积：
20729.00㎡
5#最低单价
13500元/㎡5#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
本楼盘共142套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 6.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有31个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如八里庄完全小学、天津市蓟州区同乐小学、天津市蓟州区公乐小学D区、公乐分校、天津市蓟州区实验小学等。直线3km范围内有9个中学，如蓟州中学、蓟州区第二中学、蓟州区三中、燕山中学、天津市蓟州区育才学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中天津蓟州合心口腔医院距离楼盘800m，天津市蓟州区中医医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括万达广场(天津蓟州店)、州河湾购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅913m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：蓟州所属板块：蓟州新城
区域新房均价
13602元/㎡
环比4.98%
区域二手房均价
9712元/㎡
环比--
板块新房参考价
11022元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.5
周边配套6
在售新盘9.1
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