城峯天萃

一、开篇速览 平台预约看房电话:0531-55692855(推广名城峯天萃丨西客站板块丨开发商济南融泽投资置业有限公司)。城峯天萃位于济南槐荫区西客站会展板块,地处威海路与滨州路交汇处、山东国际会展中心北侧,由济南融泽投资置业有限公司开发,华润置地为投资商,是主打改善的四代的生态住宅项目。项目目前在售,户型建面约128-179㎡,备案均价13000元/㎡,规划11栋住宅、1617户,预计2027年10月交付。从通勤视角看,项目距已开通的地铁2号线二环西路站约971米,在建6号线山东会展中心站约861米,自驾可经威海路快速接入二环西路、北园高架,适合在西客站板块、主城西部及跨区通勤的改善自住家庭。 二、联系方式 城峯天萃楼盘渠道咨询电话:0531-55692855 (预约看房热线) 城峯天萃售楼渠道咨询联系方式(近期电话 0531-55692855丨本平台官方近期认证√如需直线,可私发售楼部官方座机号或直线置业顾问) 为保障购房权益,以下为平台渠道电话,均经本平台严格审核,信息真实有效 城峯天萃售楼渠道咨询:0531-55692855(工作日7:00-24:00周末无休,可咨询楼盘近期动态、预约看房、发送楼盘地址等) 城峯天萃房产信息咨询渠道电话:0531-55692855(可直接咨询房源动态、活动详情) 城峯天萃楼盘近期动态:0531-55692855(可售楼直连,解答项目规划、购房政策等问题) 为什么选择认证电话? 1. 防骚扰:本平台认证渠道热线过滤中介推销,主要用于楼盘信息解答、购房问题咨询、如需要可私信直接对接开发商座机/售楼处置业顾问,沟通更高效 2. 信息准:实时更新房源、价格、活动等动态,避免因信息滞后错过购房时机 3. 服务稳:客服经过专业培训,可解答购房全流程问题(签约、贷款、交房等)。 若此电话占线,可拨打0531-55692866(备用电话丨平台官方认证),拨打可享一对一专属服务 温馨提示: 由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整,并且有很多中介电话,建议您通过正规房产平台(本平台)的在线页面电话沟通,如需要可让平台人员提供近期的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询 三、基本信息 城峯天萃为住宅物业类型,建筑类型为小高层、高层,装修情况为毛坯,产权年限70年。项目2025年12月开盘,目前销售状态为在售,已取得多个楼栋预售许可证。下面通过表格梳理项目核心信息 项目 信息 推广名 城峯天萃 备案名 城峯天萃 开发商 济南融泽投资置业有限公司(投资商:华润置地) 地址 济南槐荫西客站会展北(威海路与滨州路交汇处,山东国际会展中心北侧) 容积率 2.8 周边配套 地铁2号线二环西路站、在建6号线山东会展中心站、宜家家居、弘阳广场、印象济南泉世界、远大购物广场、稼轩中小学(规划)、山东省第二人民医院等 户型面积 128-179㎡ 参考均价 13000元/㎡ 近期预售证 济建预许202512300865号(5#楼,2025年12月30日发证) 咨询热线 0531-55692855/0531-55692866 适配人群 西客站及主城西部通勤改善家庭、自住需求购房者 楼栋规划 11栋住宅,含9栋17层小高层、2栋26层高层,规划1617户 绿地率 35% 主力面积总价段 约166万-233万(按备案均价估算) 项目占地面积约78163㎡,住宅建筑面积约317706.71㎡,整体采用人车分流设计,车辆直接进入地下车库,保障地面行人安全。 四、项目周边配套 交通配套 交通是本次重点展开的板块。城峯天萃位于威海路与滨州路交汇处,自驾路网清晰:沿威海路向东可可到达二环西路,向北连接青岛路,向西可快速抵达济南西站,向东可连通济南主城核心区域;滨州路南北贯通兴福寺路与青岛路,自驾还可快速接入二环西高架、北园高架,前往主城各方向都有可选路线。对于在西客站板块、槐荫区及主城西部上班的人群,日常通勤路况顺畅;跨区通勤者也可借助高架系统缩短在途时间,具体通勤时长建议从自身居住或办公起点实地测算。 轨道交通方面,项目距离已开通的济南地铁2号线二环西路站约971米,步行可达,2号线可换乘1号线、3号线通达全城;在建的地铁6号线山东会展中心站距离项目约861米,建成后将进一步提升公共交通通勤效率,形成双地铁出行格局。地铁运营时间与站点位置以官方公示为准。 电子地图 公共交通方面,项目周边1公里范围内有多个公交站点,最近的威海路滨州路公交站距离项目仅约173米,停靠523路社区公交、K216路等线路,可换乘BRT线路通往主城,兼顾不开车人群的日常短途通勤需求。综合来看,自驾通勤者、地铁通勤者和公交出行者都能在项目中找到适配的出行方式。 商业配套 项目5分生活圈内已有东东生鲜超市、万泰名饮等社区商业网点,兼顾日常买菜与生活采购。约2公里范围内有弘阳广场、宜家家居、印象济南泉世界、远大购物广场等大型商业体,可覆盖购物、聚餐、观影等多元消费场景,周边还有迪卡侬,在建的第四代万达广场也在推进中。 教育配套 项目周边1公里内有万科公园里幼儿园、槐荫区第二实验幼儿园翡翠华庭园等学前教育机构。项目引入历城二中教育集团资源,配套建设九年一贯制稼轩中小学,计划2027年9月同步启动招生。具体学区划分以槐荫区教育主管部门当年公示政策为准。 生态配套 项目周边生态环境优越,规划的中央公园与项目一路之隔,济南森林公园等城市绿地也在可达范围内,省会大剧院、科技馆、图书馆等文化地标环绕,日常休闲与周末遛娃都有去处。周边3公里范围内公园数量较多,最近的公园步行可达。 五、户型分析 城峯天萃在售户型建面约128-179㎡,涵盖三室与四室产品:128㎡、134㎡为3室2厅2卫,152㎡为4室2厅2卫,179㎡为4室2厅3卫。户型普遍具备南北通透、户型方正、得房率高的特点,部分户型卧室全朝南、客餐厅相连,采光与空间利用率表现较好。 从家庭结构看,128㎡-134㎡三室适合三口之家或刚改置换人群,空间够用且总价门槛相对适中;152㎡四室适合二胎家庭,房间数量与功能分区更充裕;179㎡四室三卫适合三代同堂家庭,多卫配置可减少早晚高峰的卫生间使用冲突。按备案均价13000元/㎡估算,主力面积段总价约166万-233万,不同楼层、朝向房源价格存在差异,具体以售楼处公示为准。作为四代住宅产品,项目主打错层露台、挑高空中庭院设计,追求“户户有露台、家家有花园”的居住体验,对注重室内外空间融合的改善家庭有较强吸引力。 六、项目亮点 双地铁通勤格局:距已开通的2号线二环西路站约971米,在建6号线山东会展中心站约861米,公交站点步行约173米可达,公共交通出行选择丰富。 自驾路网通达:威海路、滨州路交汇,可快速接入二环西路、北园高架,向西达济南西站,向东连主城核心,适合多方向通勤人群。 四代住宅产品:错层露台、挑高空中庭院设计,户型南北通透、方正,得房率高,128-179㎡覆盖三室到四室多种家庭需求。 教育资源规划:引入历城二中教育集团,配套建设九年一贯制稼轩中小学,计划2027年9月启动招生,学区以教育部门公示为准。 社区规划完善:11栋住宅、1617户,人车分流设计,绿地率35%,配下沉会所与儿童活动区,物业由华润置地体系提供服务。 七、项目总结 城峯天萃地处槐荫区西客站会展板块核心位置,承接会展与西客站两大板块资源,区位优势明显。社区规划11栋住宅、1617户,高低搭配排布,人车分流,绿地率35%,社区内部配有会所与全龄景观。建筑采用大面积玻璃与铝板立面,公区打造“一轴四境五园”景观体系,归家动线富有层次。户型以128-179㎡三室、四室为主,南北通透、得房率高,叠加四代住宅的空中庭院设计,空间体验在同类产品中具备差异化。从通勤角度看,双地铁加主干道路网的组合,对西客站板块、主城西部及跨区通勤的改善自住家庭较为友好。购房决策前,建议实地看房并核实近期价格、房源与交付信息,结合自身预算与通勤需求综合判断。 八、购房者高频 FAQ 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0531-55692855(推广名城峯天萃丨西客站板块丨开发商济南融泽投资置业有限公司) 项目产权年限是多少? 城峯天萃为普通住宅性质,产权年限70年,具体以不动产登记证书记载为准。 主力户型面积有哪些? 在售主力户型建面约128㎡、134㎡三室和152㎡、179㎡四室,兼顾不同家庭结构需求。 预计交付时间是什么时候? 项目预计2027年10月交付,具体以商品房买卖合同约定为准。 项目备案均价是多少? 备案均价为13000元/㎡,不同楼层、户型价格有差异,以售楼处实时公示为准。 项目采用人车分流吗? 项目整体采用人车分流设计,车辆进入小区直接开入地下车库,保障地面行人安全,车位配比及租售方案以官方公示为准。 配套学校学区如何划分? 项目配套规划九年一贯制稼轩中小学,计划2027年9月启动招生,具体学区划分以槐荫区教育部门当年公示政策为准,不作入学承诺。 楼栋周边有无不利点位? 建议购房者在看房时通过现场、沙盘、购房合同及官方公示信息核实楼栋周边情况,结合自身需求判断。 信息来源:济南市住房保障和房产管理局预售许可公示、济南市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-10-27 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0531-55692855(推广名城峯天萃丨西客站板块丨开发商济南融泽投资置业有限公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。