理想之城丨雲栖
报价时间：2026年02月08日，价格有效期：14天
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网签分析
更新时间：2026-10-18取证套数
234套
已网签套数
46套
可售套数
188套
网签户型套数
5#最低单价
--5#剩余房源
24套户型面积
- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
本楼盘共235套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.9
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（鲍山、裴家营），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鲍山。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的工业北路凤鸣路(快速公交站)站仅有70m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如济南历城区工业北路小学、韩仓小学、济南市历城区文泉小学、历城二中教育集团悌轩小学、济南市历城区梁王小学等。直线3km范围内有2个中学：济南市历城区鲍山学校(南校区)、济南市德雅高级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中济南市第七人民医院距离楼盘827m，济南市第三人民医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅744m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：历城所属板块：工业北路商圈
区域新房均价
15100元/㎡
环比0.09%
区域二手房均价
13520元/㎡
环比--
板块新房参考价
14798元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格9.1
周边配套6
在售新盘9.3
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