历城城发观山樾
别名：鲍山公园东住宅
报价时间：2024年11月25日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-12取证套数
306套
已网签套数
291套
可售套数
15套
网签户型套数
6#最低单价
--6#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
本楼盘共335套房源
楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（鲍山、凤凰路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鲍山。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有31个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如王舍人镇中心小学、济南市义和小学、济南历城区工业北路小学、韩仓小学、殷陈小学等。直线3km范围内有6个中学，如济南市历城区鲍山学校(南校区)、山东省济南历元学校、山东师大第二附属中(小)学、山东省济南第十八中学、济南市德雅高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中山东省公共卫生临床中心(鲍山院区)距离楼盘2km，济南市第七人民医院距离楼盘949m，济南市第三人民医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括城投凤鸣广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅529m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：历城所属板块：雪山片区
区域新房均价
15128元/㎡
环比0.23%
区域二手房均价
13506元/㎡
环比--
板块新房参考价
14935元/㎡
环比--
8.4
商圈评估
参考价格9
周边配套6
在售新盘9.3
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